ラ・フォルム池尻大橋

  • 東京都世田谷区池尻二丁目

  • 東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩17分

  • 2000年築 / 12階建 / 34戸 / SRC造

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価格偏差値

45.2
フェア

推定相場価格より5.2%割高

販価
12,980万円
216.3万円/㎡
相場
12,341万円
205.7万円/㎡
8,336
11,006
13,675
16,345
AI査定結果
推定相場価格
12,341万円
205.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,006万円〜13,675万円
183.4万円/㎡〜227.9万円/㎡
推定賃料
27.4万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年9月20日
ラ・フォルム池尻大橋
12,980万円（216.3万円/㎡）/ 3階 / 60㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は188.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（216.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/1011,880万円230.2万円11階 51.61㎡ 2LDK南西
2026/09/0811,490万円222.6万円11階 51.61㎡ 2LDK南西
2026/09/0710,580万円176.3万円2階 60㎡ 1SLDK南西
2026/09/0110,999万円213.1万円10階 51.61㎡ 2LDK南西
2026/07/3111,499万円222.8万円10階 51.61㎡ 2LDK南西
2026/07/0211,999万円232.5万円10階 51.61㎡ 2LDK南西
2025/09/078,280万円160.4万円10階 51.61㎡ 2LDK南西
2024/02/047,980万円154.6万円6階 51.61㎡ 2LDK-
2024/01/247,989万円154.8万円6階 51.61㎡ 2LDK南
2023/07/236,199万円120.1万円6階 51.61㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/21ラ・フォルム池尻大橋
世田谷区池尻二丁目
三軒茶屋駅17分 12,980万円216.3万円60㎡1SLDK3階 / 12階建 南西2000年34戸SRC
2026/09/13コスモ下高井戸ステーションアベニュー
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅3分 13,500万円203.3万円66.42㎡3LDK11階 / 15階建 西2004年66戸SRC
2026/07/22経堂レジデンス
世田谷区経堂四丁目
千歳船橋駅5分 11,800万円175.7万円67.15㎡3LDK2階 / 5階建 東2003年67戸RC
2024/02/29チュリス明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅1分 8,250万円163.9万円50.35㎡2LDK8階 / 10階建 西1997年78戸RC
2025/06/13チュリス明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅1分 8,980万円169.6万円52.96㎡2LDK4階 / 10階建 西1997年78戸RC
2025/08/18ベルジュール東松原
世田谷区羽根木二丁目
東松原駅1分 11,200万円167.5万円66.88㎡2LDK4階 / 5階建 西2004年30戸RC
2026/02/10朝日ラ・パリオ東松原
世田谷区代田四丁目
新代田駅4分 10,480万円168.0万円62.39㎡2LDK3階 / 3階建 西1995年17戸RC
2026/09/04ファミールグラン上用賀八条通り
世田谷区上用賀四丁目
用賀駅12分 11,980万円167.2万円71.64㎡3LDK3階 / 4階建 南2000年21戸RC
2026/07/01ベルハイム下北沢
世田谷区北沢四丁目
下北沢駅7分 10,980万円178.4万円61.53㎡3LDK1階 / 4階建 南1996年18戸RC
2025/07/11パレ・ソレイユ世田谷二丁目
世田谷区世田谷二丁目
上町駅8分 12,500万円177.2万円70.54㎡3LDK6階 / 6階建 北西2004年33戸RC
2026/09/11ラヴィドール下北沢
世田谷区北沢四丁目
東北沢駅3分 7,990万円165.2万円48.37㎡1LDK2階 / 5階建 南西2004年25戸RC
2025/09/07パークホームズ用賀ヴィルヴェール
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅8分 12,800万円171.0万円74.86㎡3LDK7階 / 8階建 西2005年74戸RC
2026/09/04パームコート二子玉川
世田谷区玉川四丁目
二子玉川駅13分 10,790万円166.9万円64.64㎡3LDK3階 / 3階建 南西1999年24戸RC
2024/12/22ライオンズステーションプラザ用賀
世田谷区用賀四丁目
用賀駅2分 9,280万円166.5万円55.75㎡2LDK4階 / 9階建 西1997年55戸SRC
2025/12/19瀬田ガーデンハウス
世田谷区瀬田五丁目
用賀駅10分 11,480万円163.7万円70.13㎡3LDK9階 / 11階建 南西2002年49戸RC
2026/08/04パロス下北沢
世田谷区北沢二丁目
下北沢駅1分 13,480万円230.0万円58.61㎡1LDK1階 / 5階建 南東1997年27戸RC
2026/07/17菱和パレス下北沢駅前
世田谷区北沢二丁目
下北沢駅3分 11,500万円204.8万円56.15㎡1LDK2階 / 10階建 北西2001年34戸RC
2026/08/11イトーピア桜新町グランピークス
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅6分 10,980万円204.1万円53.79㎡2LDK3階 / 8階建 南東2005年57戸RC
2026/09/12下北沢パークハウス
世田谷区北沢一丁目
東北沢駅3分 14,800万円212.1万円69.78㎡3LDK1階 / 5階建 南2002年44戸RC
2025/10/23パークテラス下北沢
世田谷区北沢一丁目
下北沢駅4分 13,980万円189.6万円73.72㎡3LDK3階 / 6階建 南東2001年40戸RC
2026/04/25パークホームズ桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅5分 11,180万円183.3万円61㎡2LDK8階 / 9階建 南2005年83戸RC
2026/02/08ヒルズ用賀アーバンスクエア
世田谷区用賀二丁目
用賀駅3分 9,880万円162.8万円60.67㎡2LDK5階 / 8階建 南西1997年32戸RC
2026/09/07グランスイート桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅3分 9,980万円192.7万円51.78㎡2LDK2階 / 7階建 南東2004年70戸RC
2025/10/17ファミールグラン用賀イクスヴィア
世田谷区玉川台一丁目
用賀駅3分 11,989万円167.5万円71.56㎡3LDK1階 / 9階建 南2002年68戸RC
2025/12/01アルス玉川台エレグラント
世田谷区玉川台一丁目
用賀駅3分 8,900万円162.5万円54.77㎡2LDK2階 / 4階建 南2002年21戸RC
2026/08/21パークハウス二子玉川
世田谷区玉川四丁目
二子玉川駅7分 11,480万円169.0万円67.92㎡2LDK2階 / 4階建 南2002年20戸RC
2025/09/27用賀パークハウス
世田谷区用賀二丁目
用賀駅3分 11,690万円185.2万円63.13㎡2LDK6階 / 6階建 南西2004年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.8%上昇、世田谷区では24.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（216.3万円）は世田谷区の平均と比較して40.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50.00㎡〜70.00㎡の平均販売価格
東京都
129.0万円/㎡
前年比+11.8%
世田谷区
154.2万円/㎡
前年比+24.7%

マンション概要

マンション名ラ・フォルム池尻大橋
所在地東京都世田谷区池尻二丁目
交通東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩17分
築年月2000年
階数12階建
総戸数34戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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